深圳楼市持续下跌了三年，小产权房也一样，目前的客户群体大部分是“只看不买”观望、没有信心、又或者是说等待时机，不知道楼市底线在哪里。现在买小产权房还有机会吗?没有买房子的希望房价继续下跌，买了房子的希望房价上涨，或者保持平稳。很多人认为现在没有人买房，是因为深圳房价太贵了，实际不是这样的，房价越是下跌的厉害，买的人越少...

在过去两年时间里，我以为深圳楼市最低迷时期是去年底，经历了有史以来最差的金九银十，新房售楼处看房客户寥寥无几，部分片区的学区房、网红盘二手房成交价相比两年前高峰期下跌约30%，当大家以为去年是很好的抄底捡漏时机时。没想到 这才是刚刚开始......2021年6月，龙岗四大神盘之一的“阳光天健城”成交了一套建面36平的小...

1、什么是小产权房？小产权这个词是民间俗称，除开商品房其余都可以称之为小产权。2、小产权房分为几种？大约分为以下几种、a城中村农民房、b村委统建楼、c开发商集资房、d军产房、e公寓。3、小产权房使用年限是多少？深圳的小产权房有40-50-70年，土地性质是商业或工业最高年限50年，住宅用地70年，市面上很多农民房都是以...

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城市，没有价值的东西是不会存...

商品房都在降，为何深圳小产权房的价格却那么抗跌？在忙碌当中不要忘记停下自己的脚步，来一起聊聊房产，大家一起进步，一起成长。几十万元在深圳只能付个商品房首付，不过小产权就能全款买套房了，您会选择供3年，还是30年？这几年来深圳小产权房的风刮的很大，市场上很多项目热卖，在2015年之前，市面上小产权的单价从6000-800...

关于深圳小产权房你不知道的那些事！近两天有朋友问我怎么查历史遗留的真实性？实在是不放心可以用最简单有效的方法就是通过历史遗留申报的编号去街道办查询。还有朋友说：历史遗留上面能看出一些什么信息吗？答：一般会写明楼房的属性，如果没写的话可以看编号最后一个字母：A是住宅类B是工业类C多种用途类D公共配套类E商业类F办公类G其...

近年来，深圳的房价一直居高不下，让很多人望而却步。为了解决住房问题，一些购房者开始考虑购买深圳小产权房。然而，深圳是购房限购地区，这样大家引发了一个问题：深圳买套小产权房算不算名下有房呢？首先，我们来了解一下小产权房的定义。小产权房是指在城市建设过程中，因各种原因产生的违建房屋，由政府认可并予以合法化的一种住房形式。在...

小产权能买吗？如果按规定来说小产权确实是不能买卖的！可是按深圳目前的现状来说，至少有50%建筑都是小产权房。小产权的买卖交易已是公开的秘密啦，成交数据绝不会比商品房少！在这里小产权早就有一套成熟稳定的交易流程。所以就按深圳来说，谈论小产权房能不能买是没有什么意义的！与其问小产权能不能买，倒不如问小产权应该如何买！经常有...

深圳村委统建楼有很多，且存在至今已经有30年的历史。那么这批大量的统建楼是怎么建设起来的，当时的主管部门是如何监管的？小编知道这是很多人的疑惑。我们依然从历史遗留问题解答一下，深圳村委统建楼起源于2006年，止于2013年。转为国有1993年《深圳宝安龙岗区规划、国土管理暂行办法》【深府（1993）283】发布，其中第...

深圳作为一座快速发展的现代化城市，近年来随着城市化的不断推进，许多城中村也在逐渐改善和提升。在深圳的城中村，我们可以看到许多村委统建楼和农民房。虽然它们都是为了改善农村居住条件而建，但它们之间还是有很多不同之处的。首 先，深圳村委统建楼和农民房的建造方式不同。村委统建楼是由政府出资，在村委会的统一管理下，由专业的建筑公...

小产权房有问必答！Part.1什么是小产权房？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是小产权房。都以签订买卖合同的形式律师见证进行交易转让【所有合同内容均大同小异，基本都是统一样式】。Part.2小产权房有没...

在过去的端午节，网络上流行一个调侃笑话，说，广州赛龙舟的人都是有钱房东，比赛赢了就减房租。这里有调侃广州房东有钱的因素存在。其实除了广州，在珠三角的东莞市，也是有很多有钱的房东，特别是一些村里的房东，一人一栋私人农民房出租给外地打工人，靠收房租和水电费一个月收入都不少。不过，也有的房东因为种种原因，最终靠收房租的房子也...

在深圳这个全国著名的经济特区，房价一直都是居高不下。在深圳打拼的为了能够站稳脚跟拥有一套属于自己的住房，许多人会选择购买小产权房。但是，这种房产对于安居房的申请是否会造成影响呢？首先，我们需要了解什么是小产权房。小产权房是指由村委或者农村集体经济组织以及农民自建的、未经政府批准、未取得国有土地使用权证书的房屋。这种房屋...

2023关于深圳小产权的使用年限，过期了会被回收吗？2023关于深圳小产权的使用年限，过期了会被回收吗？下面就由小编给大家解困惑达疑。对于深圳的小产权房在深圳这座城市中是一种比较特殊的存在，为什么这么说呢？因为作为历史遗留的产物，占据着深圳一半住宅。作为住宅也受到了许多人的关注，就中国目前的行情来看，小产权的存在是很具...

深圳小产权房安全吗？关于深圳住房结构占比调查;据深圳房产市场数据显示，深圳总人口中：① 三套及以上商品房5.3万人，占比0.2%；② 两套商品房15.3万人，占比0.7%；③ 一套商品房143.5万人，占比6.5%；④ 公寓约82万人，占比3.7%；⑤ 保障房约100万人，占比4.5%；⑥小产权、单位自建房或无房约18...