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小产权房能买吗
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在深圳花五十万买一套小产权房到底值不值得?
发布时间:1652230775      阅读:

  深圳小产权房价格已越来越高,房源越来越少。尤其是深圳村委统建楼小区的房源,价格高达2万左右每平方米,但是一房难求。为什么会出现这种情况呢?回顾以往,深圳小产权房市场最火的时期是2009年到2015年这段时间。从2014年开始就开始严禁小产权房的建设,实现了小产权房的零增长。到现在,深圳小产权房已经是尾声了。可选的房源少之又少,大多都是旧改房,新建的房源除了二手房或以前保留下来的外,已经找不到了。所以未来深圳将永远没有小产权房的存在了,现在购买还是值得的!

  深圳的房子,最便宜的永远是在昨天。这在小产权房市场看来也是一样的。只有在深圳拥有房产的人才能真正体会。深圳小产权房到了现在还是值得买的。那是因为在深圳的旧改拆迁中,不会出现强拆,而且在处理小产权房拆迁上也是一视同仁的,业主们都享有同等的赔偿条例。不可能让拆迁变成无家可归,不可能让拆迁变成居无定所,否则安居乐业就是一纸空谈。当然也不会光明正大地承认小产权房的合法化,毕竟这会影响到商品房的利益,是变相鼓励大家去买便宜的小产权房,这是不允许的。然而小产权房一旦合法化,那么价格肯定也会与商品房齐平的,到时候已经没有小产权房存在的必要了。同样的价格,大家肯定是买品质更好的商品房了。

  现在买深圳小产权房,大多数都是农民房旧改成的楼盘。这些房本来就是宅基地房,整栋楼在建房手续上都是合法有效的。购买这种小产权房虽然没有房产证,但是也是相当有保障的。居住,出租等等相关权益都是属于业主的了。如果遇到拆迁旧改,在赔偿上也是享有同样的权益的,可以选择要房子或要钱。总之现在买这种小产权房,是最有拆迁的可能,也就是在深圳置业的最低成本。


  粤港澳大湾区经济圈,两个特区加11个城市,而深圳做为这11个城市中的主流城市之一。其经济的发展总是走在最前列的。经济越是发达的城市,越能吸引人口的流入。而这些年来深圳的人口流动只有增加,没有减少,可见深圳的活力。人口的增加,必要需要住房。深圳土地面积稀少,而人口众多。小产权房也有一般房子的功能-居住!商品房能住,小产权房也可以,商品房能遮风挡雨,小产权房也可以,商品房可以升值,小产权房也可以。所以购买深圳小产权房还是值得的!

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