深圳东莞小产权房最新政策_小产权房能买吗 - 粤淘房
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2022-07-20 14:12:41
深圳沙井住房90%都是小产权房,你说能买吗?
中国华南区最大的电子制造、交易及物流中心的深圳宝安区的沙井,位于深圳市的宝安区,常住人口现已超过130万。不仅如此,沙井的常住人口还在逐年增长。沙井凭借着经济的快速发展、房产价格的优惠吸引着越来越多的人来到沙井,成为沙井的城市化建设的推动者。有人疑惑,为什么沙井的房产会优惠那么多。其实,沙井房产90%都是小产权房,大家...
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2022-07-19 14:34:40
与私人交易的小产权房买卖合同有法律效力吗?
与私人交易的小产权房所出示的买卖合同在法律常识完整的情况下是具备一定的法律效力的。小产权房虽然目前没有被合法化,但是小产权房多年来通过市场化发展让买卖双方逐步的磨合,小产权房买卖合同已经比较完善了,而且合同协议条款都是大众普遍接受的,再个从法律角度来说,小产权房买卖双方在都具备民事行事能力的情况下自愿签署条款协议,并签...
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2022-07-07 16:33:31
深圳小产权房的拆迁流程分析,如何补偿
小编从事深圳小产权房代理销售工作已经8年了,服务的客户已经记不清有多少了,您现在还问深圳小产权房能不能买已经过时了,深圳早在13年就不能建小产权房了,现在您该关心买不买得到好的小产权房?能不能买的起好点小区的?现在深圳在卖的大多数是旧改农民房和少部分价格在1万到2万之间的村委统建楼。 深圳小产权房拆迁,...
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2022-07-02 16:02:11
深圳小产权房旧改新规来了: 小产权房农民房城中村住宅参照商品房!
深圳规定搬迁安置最低补偿标准,明确已登记的商品性质住宅物业(即红本住宅)采用原地产权置换的,按照套内面积不少于1:1的比例进行补偿,今日审议通过的《深圳经济特区城市更新条例》创设了“个别征收+行政诉讼”制度,区政府可以对未签约部分房屋实施征收。《深圳经济特区城市更新条例》(以下简称《条例》)今日经深圳市六届人大常委员会...
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2022-07-01 11:16:59
深圳小产权房到期了,还能用多久?
想要知道深圳小产权房产权有多久我们得先知道什么是“小产权房”,深圳小产权房又有哪些类型的?小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”,“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房没有国家发放的土...
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2022-05-07 11:26:03
关于小产权房的拆迁赔偿问题
现在深圳的土地供应现状主要是依靠城市更新,从增量扩张到存量优化的过程。旧改的必然性主要有四点: 一是土地资源稀缺,二是人口密大,深圳人口密度据统计在全国来讲排第一、在全世界排第五。三是产业升级快,大家之前来深圳,可能前期了解到的现状是以旧工业、制造业为主,现在升级为金融、服务业,所以涉及到产业升级。四是历史遗留问...
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2022-03-19 15:10:16
购买深圳小产权房到底安不安全?拆迁有赔偿吗?
购买深圳小产权房到底安不安全?拆迁有赔偿吗?本期给大家聊聊购买“深圳小产权”到底安不安全及一些基本常识。1.什么是“小产权房”? 答:没有独立红本的房子统称“小产权房”,其中包括:村民自建房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地、商业用地集体大红本,等等所有同类性质无独立红本产权证的分类均是“小产...
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2022-03-18 16:54:59
深圳小产权房如何落户以及办理流程?
深圳小产权房如何落户? 原深户落户与外地户口转深户是两回事。 1.外地户口迁深圳户口,光靠购房深圳很早以前就没有这个政策了,单凭购房入不了户,别说是没有产权的房屋,就是商品房也不能凭购房入户。 2.原是深圳集体户口,买了房后把自己的集体户口落到购买的房子名下。目前深圳的“小产权房”基本都可以...
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2022-03-15 14:28:38
深圳小产权房现在能不能入手,有啥风险没?
近期深圳小产权房市场是出台了几次关于禁止小产权房交易的相关文件。那么很多微信朋友和网友就问我,那现在的深圳小产权房市场还值不值得入手?我想过个半年一年他们也不用再纠结这个问题了。我个人认为深圳的小产权房离确权是越来越近了。就是把它确成非商品类的,变相的保障性住房,那如果是经过确权备案。我们再去受让,这种房子后期的一切权...
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2022-01-24 20:22:25
为什么深圳小产权房买卖风险那么大还是有人购买?
1、低售价、低租金,成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。相较于价格高昂的商品房,购房者购买到了便宜的房子,实现了住房梦。2、近年来,打压小产权房的政策不断,但在实际操作层面,政府基本上没有采取强有力的处罚手段,因此监管缺位致使小产权房迅速蔓延。3、基层的乡政府、村政府基于利益需要默许推动之下,很多小产权项目打着新农...
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2022-01-24 20:22:25
为什么深圳小产权房买卖风险那么大还是有人购买?
1、低售价、低租金,成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。相较于价格高昂的商品房,购房者购买到了便宜的房子,实现了住房梦。2、近年来,打压小产权房的政策不断,但在实际操作层面,政府基本上没有采取强有力的处罚手段,因此监管缺位致使小产权房迅速蔓延。3、基层的乡政府、村政府基于利益需要默许推动之下,很多小产权项目打着新农...
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2021-06-03 11:57:20
深圳沙井小产权房遇拆迁如何补偿?
对小产权房,很多人的态度是尊重,不碰,不看,不碰。小产房其实并不像我们想的那么好拍,我们应该正视小产房的问题。于是今天, 沙井小产权房 ,小编就给大家普及一下小产房
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2021-04-23 17:49:26
为什么深圳小产权房涨价了,还是有很多人会买?
在深圳,买房对每一个人来说,都是一辈子绕不过的大事,能不能买得起也是人们最担心的。尤其随着近两年普通商品房房价的飞速上涨,更是到了普通家庭可望不可及的地步。于是,
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2021-04-08 15:35:43
2021深圳小产权房市场整体上涨超过30%房价,现在该不该下手?
深圳小产权房(俗称农民房)作为房地产市场中的怪胎,自问世以来,就备受业内人士的争议。 2020年以来,深圳为了构建房地产市场健康发展长效机制,坚决落实中央房住不炒的精神
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2019-12-05 16:09:39
小产权房拆迁按商品房市价赔,买商品房的变成大傻子,怎么看?
国家在前几年已经明文规定:小产权房作为历史遗留问题定性为三无房产不得买卖。而现住的人员可以一直住下去,但是超过了商业土地的使用年限40年就被收回。这些已经明文规定了
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