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小产权房最新政策
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2022年东莞小产权房各镇区价格大概在多少?
发布时间:1659063361      阅读:

关于东莞小产权房,基本都是原装户型,不管是大的还是多的还是单的,都是按面积计算,使用率非常高,有别于深圳的小产权房。从性质上看,东莞小产权房大多是以宅基地使用权为基础的开发商,包括大型的单栋,很多都标有停车场,天然气,东莞小产权房基本贷款利息都很低,多数楼盘支持低首付,贷款容易。在东莞,村委很少建房子,因为当时建的时候的风气都是宅基地,村委也很少参与建房,积极配合政府号召,所以发展到现在,房子一般都是开发商的楼盘。东莞有在售区域长安、虎门、大朗、松山湖、塘夏、凤岗、企石等,价格一般受地段、装修、户型、配套等因素的实际影响,市场比较透明,估计市场价格具体如下。


2022年东莞小产权房各镇区价格大概在多少?(图1)



长安小产权房:位于沙井一桥之间,离深圳很近的几个大型花园小区房,大均价在9千左右,长安中心区域的几个大户型均价在6000元左右,单栋的户型均价在4000元以上。


虎门小产权房:均价大楼盘每平约7千元,单套约4500元,偏远地区约3500元每平。


厚街小产权房:多栋花园小区房均价7000元/平米,独栋楼盘价格3000-6000元/平米


2022年东莞小产权房各镇区价格大概在多少?(图2)


松山湖小产权房:位于松山湖风景区旁,周边众多公园环绕,东莞中心位置,上达广州,下达深圳,旁边还有华为南方基地,独栋均价在8000左右,多栋带花园的均价13000左右。


大岭山小产权房:偏僻地区单套均价在3500左右,中心地区多套均价在4500-6500左右,单套均价在3500左右。


大朗小产权房:面积较大的楼盘位于松山湖片区和中心区域,均价在6000元左右,偏僻地区单间在4000元左右。


塘夏小产权房:中心区多个大户型的均价在6000左右,一套约4500每平。其它地区大约是4000。


凤岗小产权房:整体均价每平7500-10000元。


企石小产权房:中心区域均价约2500元/平,一般区域约2200元/平,目前属于东莞乃至深圳最便宜的小产权房区域。


总体而言东莞小产权房在售的楼盘基本都是毛坯交房,楼盘都有样板房可看。对购买东莞小产权房的我们来说,建议去实地看看房子,一定要抱着一分钱一分货的心态看待。近年来,市场已经非常透明。房价高低受地段、规模、配套、户型等影响。它有一定的规律性。


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