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深圳小产权房如何落户以及办理流程?
发布时间:1647593699      阅读:

深圳小产权房如何落户?


  原深户落户与外地户口转深户是两回事。
   
    1.外地户口迁深圳户口,光靠购房深圳很早以前就没有这个政策了,单凭购房入不了户,别说是没有产权的房屋,就是商品房也不能凭购房入户。
     
   2.原是深圳集体户口,买了房后把自己的集体户口落到购买的房子名下。目前深圳的“小产权房”基本都可以落了,具体看每个片区政策!


办理流程:

   1、关注深圳公安微信公众号户政(你房子所属地的派出所)预约或网上预约也行。

   2、带齐所需资料:购房合同、收据、律师见证书、结婚证、小孩出生证明、原深圳户口本、出具购买房屋最近三个月水电费清单收据(要物业盖章)。

    3、所落户房屋的门牌号,楼栋号,拍照并打印(XXX路XXX区XXX栋XXX号)。

深圳小产权房如何落户以及办理流程? (图1)


深圳小产权房如何落户以及办理流程? (图2)


以下是客户落户全过程请参考:

      

       落户的地点是光明小产权房马田辖区的某个村,所以最终能否落户或者需要什么资料当然是问马田派出所的户政管理处,以下是他咨询和详细的办理过程:

     

    1、找到马田派出所的户籍管理办公室电话--咨询深圳福田集体户口能否转到马田的“小产权房”名下?

马田派出所回答:a、房子在哪个村?b.房子是你自己买的吗?c.是否有购房合同和律师见证书?

以上回答肯定都有,然后户政人员就说,你带资料到户政管理处来给我们看看资料是否没问题。

   
      2、拿资料到派出所现场,
工作人员看了我的资料之后,就直接说可以落户,但是还需要准备以下资料:

   1)律师见证书&购房合同 原件&复印件 (全部要复印);

   2)购房款的收据--必须要拿付清房款的收据原价并复印;

   3)入住房子的水电收据2个月的原件及复印件---这里需要说明的是并不是像网上部分人说的那样(需要水电立户才可以办),只要是管理你住的这栋房子的人所开具的收据就可以。

   4)居民信息采集表(居住证明材料)---到所属街道行政中心去打印即可,打印落户人的即可;

   5)户口本、结婚证原件,不需要复印件;

   6)小孩出生证原件---需要复印件;

   7)居住地址证明材料:这点很重要,本人为了这一点跑了好几趟,是因为本人在问派出所工作人员的时候没有了解清楚;

a.如果你的居民采集表上的地址、购房合同的地址、水电收据的地址完全一致就不用办理居住地址证明材料;

b.如果以上三个信息里面的地址不一致,那就需要拿上你的购房合同到你所在的社区网格让其给你出具一个居住地址证明,证明不一致的地址与你购房合同上的地址实际是同一地址,(前提是存在地址不一致的情况才去哦),然后再去行政中心的网格管理站找人盖章;

8)另外,可能有些人会问及,购房合同是老公或者老婆某个人签署的,但是实际落户的人是夫妻另外一方,这点不需要担心,结婚证能证明你们的关系即可,所以照落不误。搞定以上落户基本没有问题了。


深圳小产权房如何落户以及办理流程? (图3)

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深圳小产权房现在能不能入手,有啥风险没?(图4)


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