今天小编整理了南山、福田和罗湖片区多个小产权房源、统建楼信息，包括位置、楼层、户型、面积、价格、配套设施及特点等，以下是精简后的信息：供大家参考选择

#### 南山小产权房源
1. **西丽茶光地铁站附近**
   - 珠光苑统建楼，5楼，3房2厅，108平，238万。厅出阳台，采光很好，视野无遮挡，南北通透，水电燃气独立。距离茶光地铁站200米，西丽高铁站2公里。

2. **同乐南地铁口**
   - 华泰小区统建楼（2022年花园小区），30楼，1房2厅双阳台，58平，140万。厅出阳台，采光好，视野无遮挡，小区有地下2层停车场，旁边有同乐实验学校和铁路文化公园。
   - 华泰小区统建楼（带花园小区，次新房），电梯6楼，2房2厅，80平，228万。厅出阳台，采光很好，水电燃气独立。
   - 华泰小区统建楼（2022年次新房），电梯30楼，2房2厅，66平，195万。厅出阳台，采光很好，视野无遮挡，居家一流。

3. **同乐南地铁站**
   - 祥云花园统建楼，17楼，1房1厅，42平，125万。卧室出阳台，采光很好，水电燃气独立。

4. **中山公园地铁站**
   - 义学街，5楼，3房2厅，90平，176万。厅出阳台，居家一流。
   - 义学街四坊，5楼，2房2厅，56平，128万。客厅视野无遮挡，采光很好。
   - 荔园新村统建楼（带花园式小区），4楼，2房2厅，60平，138万。厅出阳台。
   - 荔园新村统建楼（带花园式小区），3楼，精装3房2厅4阳台，86平，198万。附近有麒麟小学和麒麟中学。
   - 门口阳光雅苑统建楼，电梯2楼，精装2房2厅，76平，170万。厅出阳台，采光很好。

5. **蛇口东角头地铁站**
   - 渔二村湾厦路，1楼，精装5套单间，96平，210万。可租1.2万，采光不错，旁边商品房10万+，有渔人码头和蛇口广场。

6. **前海荔林地铁站**
   - 荔湾太子苑统建楼，2楼，精装一房一厅，40平，105万。带阳台，采光好，可租3800，安静不吵，居家一流。
   - 万育园小区统建楼（拆迁登记中），1楼，精装3房2厅，72平，129.8万。
   - 万育园小区统建楼（拆迁登记中），1楼，精装1房1厅，42平，69.8万。

7. **南头古城地铁口**
   - 南头古城春景街，6楼，3房2厅，86平，148万。厅出阳台，视野无遮挡，可租5500，水燃气独立，周边配套成熟，居家一流。

8. **塘朗地铁口和深大丽湖地铁口**
   - 学苑大道福满家园统建楼（永久产权），4楼，精装3房2厅，70平，150万。采光很好，居家一流，对面深大丽湖分校，周边二手房10万+。
   - 学苑大道福满家园统建楼（永久产权），4楼，精装3房2厅，70平，160万。厅出阳台，采光很好，居家一流，对面深大丽湖分校，周边二手房10万+。

9. **大新地铁站**
   - 前海鸿海大厦统建楼，电梯20楼，精装2房2厅，75平，228万。厅出阳台，采光很好，带地下车库，商品房品质，居家一流。
   - 前海路边上鸿海大厦统建楼，电梯16楼，2房1厅，61平，198万。厅出阳台，采光视野无遮挡，居家一流。

10. **桃源村地铁站**
   - 龙珠军苑统建楼，电梯17楼，精装3房2厅2卫，68平，228万。厅出阳台，采光很好，带哈工大实验学校，带双层地下车库，附近有方大购物中心、深圳万象天地、世界之窗和南科大医院、南山外国语等。

11. **百旺港大地铁站**
   - 西丽百旺研发公寓，电梯房，精装3房2厅，103平，208万。厅出阳台，水电燃气独立，可落户。

12. **中山公园地铁B出口**
   - 名仕春天统建楼，楼梯9楼，精装修单身公寓，23平，55.8万。采光很好。

13. **南油西地铁站**
   - 粤海街道黄金豪庭统建楼，电梯4楼，3房2厅，88平，210万。厅出阳台，朝南，采光不错。

14. **南油地铁站E出口**
   - 粤海街道黄金豪庭统建楼，电梯9楼，精装3房2厅，93平，225万。东南朝向。

15. **白石洲地铁站**
   - 白石洲东四坊，永久产权，4楼和5楼整层，每层2套1房1厅+单间，108平，258万。有历史遗留回执。

16. **地铁站500米**
   - 文华楼统建楼，6楼，2房2厅，69平，158万。厅出阳台，南北通透，采光很好。

17. **龙井地铁站**
   - 龙井花园统建楼，一楼，两套2房1厅，可以改3个铺面，可以租到18000元。139平，280万。有历史遗留回执，购房合同，水电燃气独立。
   - 龙井村中航苑统建楼，6楼，82平（可轻松改3房），158万。水、电、燃气独立，租金6500/月。

18. **蛇口水湾地铁站**
   - 蓝虹豪苑统建楼，电梯13楼，2房2厅，74平，228万（此处原文“228厅”疑为笔误）。厅出阳台，采光很好，视野无遮挡。

19. **西丽地铁站**
   - 西丽九祥岭整栋农民房，200平，450万。占地40平，5层，1楼单间，2-5楼每层1房1厅，顶楼带花园，历史遗留回执，房子精装，买来可以直接出租。

20. **西丽湖地铁口**
   - 鹤祥苑统建楼（花园式小区），6楼，精装2房2厅，79平，195万。卧室出阳台，南北通透，采光很好，车位充足，月停车费110，水电燃气独立，周边有深圳野生动物公园、西丽366大街，可落户，西丽湖小学。

21. **留仙洞**
   - 留仙茗苑统建楼，6楼，大1房1厅，59平，125万。独立水电燃气，管理费2.5/平，卧室出阳台，景观无遮挡，居家一流。
   - 留仙洞总部基地留仙茗苑统建楼，电梯3楼，精装3房2厅，116平，238万。厅出大阳台，采光很好，水电燃气独立。

#### 福田小产权房源
1. **上沙地铁站**
   - 上沙东村，永久产权，6楼，单间30平，58万。带租约2000，带小阳台，采光不错。

2. **上梅林孖岭地铁口**
   - 华海公寓统建楼，3楼，精装2房1厅，47平，75万。视野开阔，交通便利。
   - 华海公寓统建楼，2楼，精装大单间，32平，65万。可租2500-2800，采光不错。

3. **沙尾地铁站**
   - 沙尾东村，电梯11楼，2房2厅，73平，178万。厅出阳台，采光很好，视野无遮挡。

4. **岗厦北地铁口**
   - 岗厦村东三坊，永久产权，5楼，1房1厅，45平，93万。可租3680-3980元，1楼单间58万。

5. **安托山地铁站**
   - 香蜜湖侨香公馆三期鸿新花园，电梯18楼，2房2厅3阳台，83平，288万。厅出阳台，采光很好，周边二手房10万+/平。

6. **上梅林统建楼**
   - 民浩楼，电梯4楼，2房2厅，72平，188万。厅出阳台，采光很好，看外景，500米大型商场“卓越汇”。

7. **沙尾地铁站**
   - 沙嘴一坊统建楼，7楼，大2房2厅，80平，165万。厅出阳台，采光很好，水电燃气独立。

8. **下梅林景田地铁站**
   - 布尾村，永久产权，3楼，90平，228万。已改成6套精装单间，单间市场可租2000-2200，历史遗留回执原件。

9. **下梅林地铁站**
   - 金梅花园三期，3楼，豪装3房2厅2卫，94平，268万。厅出大阳台，采光很好，旁边是梅林小学和梅林中学。
   - 门口金梅花园统建楼，6楼，精装3房2厅，95平，238万。厅出大阳台，南北通透，采光很好，水电燃气独立。

10. **香梅北地铁口**
   - 景华苑东座统建楼（小区环境优美），电楼17楼，一房一厅，37平，108万。卧室出阳台，视野无遮挡。
   - 景华苑西座统建楼，电梯17楼，精装1房1厅，36平，106万。卧室出阳台，可租3800，附近有福田区外国语小学和外国语学校。

11. **梅景地铁站**
   - 围面村，2楼，精装单间20平，35万。可租2000。

12. **梅林孖岭地铁B出口**
   - 无具体小区名，此处信息似与上文华海公寓重复，可进一步核实。

13. **科学馆地铁站**
   - 上步小学旁向东围东村整栋，595平，1380万。可租6万，占地120平，4层半，1楼整层做办公室，2-4楼各5套精装公寓，5楼3套精装公寓，历史遗留回执。

14. **购物公园地铁站**
   - 新沙苑统建楼，永久产权，8楼，精装3房2厅，85平，166万。带大阳台，采光好，附近有福田高尔夫和购物公园，水电燃气独立。

15. **香蜜湖片区**
   - 无具体小区名对应此描述，可进一步梳理。

16. **下梅林地铁站**
   - 锦安楼统建楼，永久产权，3楼，精装3房2厅，79平，198万。卧室出大阳台，全朝南，采光很好，水电燃气独立，居家一流。

### 罗湖小产权房源
1. **大望村**
   - 5楼，精装3房1厅，60平，80万。格局方正采光不错，安静，居家过度佳选。

2. **笋岗地铁口**
   - 笋岗村主街第一栋，永久产权，6楼，单间48.8万 - 58.8万，1房1厅68万，2房2厅89 - 90万。采光很好，水电燃气均独立。

3. **草埔地铁站**
   - 吓围村，4楼，2房2厅98万，大单间39万。有旧改。

4. **草埔地铁口**
   - 吓屋村，6楼，原始2房2厅，55平，86万。厅出阳台，采光很好，水燃气独立。
   - 吓屋村，5楼，精装3房2厅2卫，96平，168万。厅出双阳台，采光很好，居家一流，目前有东晓街道办在做旧改意向征集。

5. **泥岗地铁口**
   - 武警新花园统建房，电梯5楼，3房2厅，72平，156万。厅出阳台，采光很好，电燃气独立，安静不吵，居家一流。
   - 武警新花园统建楼，电梯9楼，精装2房2厅，57平，132万。采光很好，居家一流。
   - 武警新花园统建楼，电梯3楼，精装2房2厅，60平，135万。朝南采光好，视野开阔。
   - 泥岗地铁口c出口20米，套内实际面积100平，现租8000，租约6年，只售260万。

6. **梧桐山南地铁站**
   - 桐馨园统建楼，电梯18楼，精装3房2厅2卫，104平，198万。厅出超大阳台，采光很好，三面环山，家电全齐，拎包入住，水电燃气独立，居家一流。

7. **梧桐山艺术小镇**
   - 虎竹吓村，2楼，精装1房1厅，40平，59.8万。卧室出阳台，采光不错，旁边是梧桐山河，附近华美外国语学校和梧桐小学，梧桐山风景区。

8. **红岭地铁口**
   - 松园西街统建楼，永久产权，4楼，2房2厅，80平，179万。厅出阳台，采光很好，附近有红岭小学和红岭中学。

9. **莲塘仙湖路地铁口**
   - 坳下村路边第一栋，电梯6楼，2房2厅，65平，98万。带阳台，采光很好，居家一流。

10. **莲塘地铁口**
   - 莲馨园统建楼（花园式小区），4楼，2房2厅，73平，148万。厅出阳台，采光很好，小区可以停车，旁边莲塘小学和罗湖外语学校。

11. **莲塘仙湖路地铁站**
   - 坳下村，楼梯7楼，3房2厅双阳台，82平，88万。厅出阳台，采光很好，居家一流，附近有罗湖外国语学校和鹏兴学校。

12. **莲塘㘭下村**
   - 电梯6楼，精装单间，26平，45万。可租2200元，带阳台。

13. **口岸人民南地铁口**
   - 缉敬大厦统建楼，电梯21楼，2房2厅，70平，150万。卧室厨房出阳台，采光很好，视野开拓，可租5000。

14. **新秀地铁站**
   - 城市东方统建楼，电梯9楼，1房2厅，51平，98万。厅出阳台，采光很好，可租3000。

15. **水贝地铁口**
   - 中华花园统建楼（带花园小区，带电梯），3房2厅，83平，188万。卧室出阳台，景观视野无遮挡，居家一流。

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