花108万在龙华最整洁的城中村买套精装三房，值不值？

龙华大浪新围新村小产权房介绍！

好久没有出去踩过盘了。今天趁天气不错，我们去龙华大浪新围村看个楼盘，该楼盘的户型主打居家，想找大社区的朋友，别错过了！

公众号：深莞淘房

为了更好的了解这几个项目，我按以下三点和大家聊聊这个楼盘

新围新村简介

项目简介

周边规划简介

一，新围新村简介

新围新村是大浪最大的城中村之一，全村共有304栋居民楼，常住居民约为3万多人。新围新村也是龙华区成立以来首批两个综合整治的试点项目之一。

在整治方案上采用“五街+五园+双门户，即策展街、美食街、全民街、精品街、创客街；

五街示意：

“五园”即五个主题花园，结合村落内重要的公共空间节点。形成门户雕塑花园、滨水风情花园、康体休闲花园、生态驻步花园与观演运动花园等五个主题花园。

五园示意图

“双门户”即南北两个标志性门户节点，重点强化新村门户空间的可识别性。

“过去，别说美化绿化少，就连居民的基本生活环境、基础设施都跟不上。同时，因为没有配套管理服务，各种‘脏乱差’问题比较突出。”大浪街道相关部门负责人表示，正因为这样，从一开始，新围新村的整治就是一块硬骨头。

现在走进大浪街道新围新村，路面宽阔整洁，民居墙面风格一致，标识标线清晰有序……焕然一新的新围新村，让每位居民和来访市民都觉得赏心悦目。

其实新围新村经过综合整治之后，实景图片好多了，可以说是目前整个龙华来说最好的城中村都不为过！特别是19年8月，大浪街道正式启动新围新村“物管进村”试点，聘请专业物管顾问公司进驻，这个应该也是目前城中村首例吧？

说得那么好，你是不是也急切想了解一下这个楼盘了？好，请跟上！

二，楼盘简介；

楼盘名称：大世界

项目规模 ：2栋规模小区

户数层高：2梯19户，9层高

梯户比例：双电梯，双楼梯

水费：7元/方、电费：1.3元/度

停车费用：社区15元每天

交楼标准：精装交房

在售户型：单间、两房、三房

楼盘小结：

优点：

1、户型比较方正，采光也很好。超大景观阳台也在民房中少见。

2、格局分布合理，房间都能放1.5米的床。

3、天然气已经到户。

4、楼下即有停车位。

缺点：

1、水电费用略贵（这个是所有城中村的通病了）

2、利率房略低

三，周边规划简介

1.大浪重点打造时尚小镇，深圳25号线地铁会设有站点；

2.政府投资25亿打造的重点产业项目【万众城.时尚创意谷】紧挨本项目；

3.项目附近在进行道路改造将设双向六车道，设为城市主干道！

4.交通：沈海高速、福龙路、地铁25号线水围站（规划）、华荣路、福龙路，楼下公交比较多！

5.学区：第三实验学校（公立）

其他：已经落地的旧改项目很多，未来5~10年，片区将会有有一个非常大的提升。

TXL：137 1200 8536 （VX同号） 胡广洋