宝安沙井片区小产权房最低价，深圳价格洼地，沙井步涌社区全新资源，原始阔绰户型，户户带大阳台，均价仅售9000/平起还带装修，户型方正实用，采光通透无暗房，在建深圳地铁口12号线500米（步涌站）。

沙井临海小产权房楼盘【海岸华府】3月25号周六盛大开盘，茅洲河绿道旁小高层电梯房，精装交房，户户双窗户。

在售户型：80-90平三房两厅总价79.8万/套起

特价：9000/平，均价9500/平

付款方式：首付5成分期5年（利息4-7厘）

周边配套：周边大族，德昌，精达，绿点，大富，威玛斯科，徳升电子，根木精密，卓耀科技，锦丰科技等众多知名企业，交通：松福大道，宝安大道，外环，广深，沿江，沈海高速！

地铁站:   后亭站（11号线），步涌站（12号线）

购    物：天源隆商场，天虹，京基百纳广场，华润万家，会展中心。

幼儿园：才华幼儿园，同富幼儿园，西岸华府，蒙恩幼儿园。

学   校：明德实验，碧头文武，才华学校，北亭实验，崇文学校，冠群学校，荣根学校，沙井中学等等！

活    动：茅洲河绿道 步涌体育公园，海上田园，市民广场，凤凰山，沙井公园，书香公园，大王山公园，沙井老街，沙井义乌，西荟城！

1、目前这波价格很有优势，均价9000多/平，价格也完美。可以说是宝安房长安价，堪称全城最低价深圳价格洼地，投资自住性价比极高，后期可发展规划空间大，楼盘值得一看；

随着深圳小产权不能新建，能拿出来卖的也会越来越少，存量房会越来越稀缺，价格也水涨船高。

例如：沙井盛芳园、景城花园、学府花园这些大型统建楼价格也去到了2-3万/平，涨幅完全不输同样地段的商品房，很多购房者也因为提前布局，已经实现翻倍的兑现。

不过；未来最有投资价值的小产权房是农民房

第一是价格便宜户型好的农民房

第二是地段好，租金回报率高的农民房

第三是有拆迁规划的农民房

2、风口的优势，下个十年风口就在沙井

在深圳宝安发展规划建设中，主题(紧扣“422133”工作主框架 奋力打造深圳西部市级中心)明确点名“中心”这一概念的，一个是“宝安中心”、另外就是“深圳西部中心”的沙井。

迎“大前海”战略和“黄金内湾”等新机遇，宝安区沙井街道正随西部城市中心快速崛起，未来风口。

沙井位处粤港澳大湾区和深圳西部中心核心区域，处于国际会展城、海上田园城、海洋新城和宝安综合港组成的“三城一港”规划核心范围，是空港新城的主要辐射和服务区，陆、海、空交通网络便利。前海扩区后沙井有五分之二的面积纳入前海，宝安区“422133”工作主框架，又将前海深港先进制造业合作区和深圳西部市级中心规划建设作为重点发力点，特别是深圳西部市级中心，将成为深圳都市圈辐射东莞和珠江西岸的新城市中心，沙井的区位优势更加凸显。

了解更多深圳小产权房最新开盘资讯，关注微信公众号：粤淘房