龙华观澜大水坑小产权房新盘，原始居家户型，超高性价比房源

2021年10月，华为以2.39亿的底价拿下观澜大水坑“巨无霸”产业用地，将建76万平“大厂”，并且以很快的速度全面建设中。2022年5月，继华为之后，迈瑞又以1.06亿元拿下观澜一工业用地、总投资22亿元，建成后将成为迈瑞医疗全球供应链总部，今年6月已开工；深圳市沃特沃德拍下观澜A932-0868地块，打造移动智能终端设备生产制造于一体的基地。

01、乌鸡变凤凰，观澜大水坑片区在交通产业、文体设施、样貌环境价值正在巨变

这些名企接连入驻近年来，加上华润大水坑旧改推动，随着战略地位的不断提升，观澜片区已吸引了众多名企云集——华为、迈瑞、美团、华润三九、传音控股、富士康等知名企业先后落地。

02、龙华6大重点发展项目之一的【九龙山数字城项目】大水坑片区将是核心地段

九龙山数字城，打造粤港澳大湾区智造中心和生态科技城，九龙山数字城突出产学研特色，促进“园区+校区+社区”三区融合发展，建设以智能制造为主导的数字经济集聚区，打造粤港澳大湾区智造中心和生态科技城。

龙华区政府大力发展的12大产业区块，未来将覆盖5200亿产值，相当于光明科技城投入的两倍，而观澜则就已占据9个席位，可谓独占鳌头。

03、华润旧改，龙华明日之城科技小镇，未来10年有旧改规划概念，包括大水坑一村二村三村，章阁共7个村，总面积198万平米。

龙华科技小镇项目位于深圳市龙华区福城街道北部，南侧紧靠九龙山生态园，西侧毗邻光明新区，龙观快速路从片区东侧穿过。2017年4月，华润置地城市更新团队开始进驻，初步研究范围为龙华福城街道，包括大水坑一村、二村、三村等7个村，总面积约198万平方米。

项目将依托周边高端制造企业，整合上下游产业链资源，形成以高科技电子产品为特色的高科技产业聚集区，践行“产城融合”理念，打造成为宜居宜产的科技小镇，树立龙华区集高新产业、生活居住、高端配套与绿色生态为一体的综合片区改造标杆。

04、大水坑这个片区小产权农民房物业，未来还有很大“想象空间”！长线投资，目前算是价格洼地。

在交通方面地铁规划有18-22号线和6号线南延支线、和17号线西延线。其中18号线有‘大水坑南站’2023年有望动工。

近期观澜大水坑片区推出一些房源，精装复式产品，带全屋家具软装，买一层送一层，1-3房户型，少量三房两厅两卫。

观澜大水坑小产权房华为印象城配套：

外国语学校、大水坑小学、大型商城场（盛世华联，万悦城）生活超市，公园10分钟内可到达。

项目位置：位于龙华观澜大水坑村，毗邻高新科技产业园，如富士康、硅谷动力、长安汽车雪铁龙等100多家大型企业。

1、高挑复式户型舒适，3.5米开间客厅方正，每个卧室开间足够大，厨卫分离格局。

2、户户带精装现房，家私家具配齐，所见即所得，拎包入住或直接出租收益。

3、这里离大水坑公立小学200米，深圳市第二外国语学校600米，宝润万家购物广场300米，富士康集团人气爆满。维也纳酒店，大三村菜市场，麦当劳，电影城，500米内生活配套一应俱全。所以，无论是自住还是投资收租，都是不错的选择。

了解更多深圳观澜小产权房最新开盘资讯，关注微信公众号：粤淘房

咨询电话：150 1852 1742汪经理（微信同号）