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小产权房能买吗
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深圳的小产权房能买吗?为什么越来越多的人选择买了小产权房?
发布时间:1652405981      阅读:

   深圳小产权房究竟能不能买,我很肯定的告诉你,深圳小产权房是可以买的!这不是随口一说的,而是根据自己从业多年,亲眼见证了深圳小产权房的发展!

   深圳的城市化是自下而上,由点成面,可以说是以村为单位而成就了现在的深圳。在这个历史发展过程中,深圳的建设引起了社会各种力量的参与,尤其是在深圳建设发展的初期,社会各级的建房满足了从各处涌入深圳的建设者的居住需求。小产权房也成为深圳房地产市场的重要组成部分!

   可以说深圳小产权房对于深圳的建设做出了重大贡献。据统计,目前深圳有约40万栋小产权房,建筑面积超过4亿平米,约占深圳房屋存量的50%左右。解决了很多外来人口居住难的问题!

   如果深圳小产权房不能买了,深圳不会有“来了就是深圳人”这样的标语了,目前深圳商品房的价格可以说是高的让人只能仰望了,城市的发展离不开新鲜的血液,而作为一个刚刚从学校毕业的年轻人来说基本不可能买得起深圳的商品房!


   深圳比较多的就是集资房其次就是村委房,后者的话就比较少,现在基本都是买一套少一套的,其实集资房跟村委房最常见小产权的一种,只是两种的性质不一样,一个是跟村委签合同的,一个是住户签集资建房合同的,其实两者根本是一样的都是小产权或者有人说小产权不安全,没有保障,但是您有想过深圳百分之七十都是小产权。

   不少人认为深圳小产权房是历史遗留的房产,要对此进行规划重整都会因为历史遗留性问题遭到阻碍。虽然已经被大量开发以及能够满足大多数的需求,但是国家还是无法将所有的小产权房都认可并给予房产证。


   现在随着商品房的限购政策和商品房价格等问题,也有也来也多的人购买小产权房居家或者是投资。虽然小产权房在法律上并没有明确的规定,但是在我们的现实生活中又有大量存在,与大家的生活息息相关,不可或缺。


   其实可以看到的是,深圳小产权房已经成为了整个房地产市场的经济主体,在深圳不仅能够解决大部分人的住房问题,还能够吸引投资,也许是对经济是有一定的推动作用的。因此政府也无法一下对深圳小产权房进行全部批量性的处理,毕竟这中间涉及到的因素太多了。

   所以小产权没什么不好的,实话的话就是比商品房价钱便宜很多,一套商品房可以买三套小产权,加起来肯定是大于商品房的,而且小产权房品质上也不比商品房差多少。  小产权房虽然在法律上没有明确的规定,但是目前深圳的小产权房却又都是有正规的手续,两证一书,历史遗留回执书等等。所以目前深圳的小产权房都是合法报建的,也是可以买的!

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