【大中华·环球金融中心 商办版】

罗湖口岸超级枢纽 免税区 城市综合体

建面约65-150㎡ 全新创变空间入市在即

实景现房·真口岸物业

【项目简介】大中华环球金融中心位于超级TOD深圳站旁，是城市CBD缔造者—大中华集团继福田CBD首个商务地标“大中华国际交易广场”，及深南大道新地标“大中华国际金融中心”之后，于深港门户第一站匠心打造的第三代国际商务综体。项目占地约1万㎡，总建面约17.5万㎡，融合超甲级写字楼、万豪酒店、万豪服务式公寓、高端商业为一体，是迄今第一大深港口岸商住物业。

【项目基础信息】

【开发商】大中华国际集团有限公司

【项目总占地】约10087.08㎡

【项目总建面】约174892.13㎡

【产品信息】建面约65-150㎡全新

【车位数】645个

【层高】4.5米

【地铁交通】1号线罗湖站地铁直连，9号线人民南站，17号线规划中

【空中交通】写字楼设置直升机停机坪，15分钟通达全城，30分钟通达大湾区主要城市

【项目地址】深圳 · 深圳站旁（1号线罗湖站/9号线人民南站）

【区域价值介绍】深港融合桥头堡 双城进阶塔尖资产告别“维港情结”，与深圳形成深层次互动，建设约250万人宜居、宜业、宜游的“北部都会区”，实构建“双城三圈”空间格局，实现真正意义上的深港融合。罗湖口岸作为港深融合桥头堡，同时位于“港深紧密互动圈”中心

【大中华环球金融中心】当之无愧的双城C位。

国家战略 口岸经济带“十四五规划”中，将港深口岸经济带纳入国家战略，罗湖口岸经济带是全市港深口岸经济带的先行启动区和核心区，通过推动深圳火车站-罗湖口岸片区改造升级，强化交通、交流、消费三大枢纽地位，片区价值势必腾飞在即。

投资数万亿，引罗湖百年机遇罗湖东进战略桥头堡，投入约10000亿元构建四大千亿片区，三大口岸经济先行区，实现约2300㎡城市更新规模，以世界的眼光、国际的标准来规划罗湖的未来，擎领城市蝶变力量。

【项目价值介绍】

【最枢纽】 超级TOD枢纽，世界级商务效率紧贴罗湖口岸超级TOD枢纽，枢纽集铁路、城际、城轨、口岸于一体，搭配大中华环球金融中心停机坪，实现港深双城半小时生活圈，大湾区2小时商务圈。

【最繁华】百步商圈，免税购物天堂自带约3.8万㎡高端商业，由茂业百货运营管理，为您提供一站式购物便捷体验。同时项目周边华润万象城、国贸、东门三大商圈集聚，百步商圈，触手可及的繁华盛宴。

【最精粹】万豪酒店，奢享顶级配套与罗湖首家万豪酒店签订入驻协议，汇聚国际商务精英，配建约213米无边际泳池、约213米天际会所，业主共享顶级商务圈层，塔尖生活璀璨荟萃，精彩时刻上映。

【最品质】大师匠心力作，云端高定奢活由世界最大的建筑规划设计公司CRTKL进行建筑设计，并与国际顶级设计大师梁志天牵手合作，共筑港深封面。

【最贴心】第一太平，五星级金牌服务第一太平物业，为业主提供五星级酒店式金牌管家服务。业主可享私人管家定制服务、宠物托管服务、24小时紧急服务等。

【最生态】“一半山水 一半城”，俯瞰双城独览口岸山河景观，俯瞰香港米铺湿地，360度环幕视野，双城山河尽收眼底，城市天际收藏于心。

【最安心】实景现楼出售，免去交楼后顾之忧。

港深口岸 星地标

屹立于港深口岸经济带枢纽门户之上

尽收香港北部都会区崛起蓝图与港深融合发展时代的双重利好。