在写这个标题之前呢，很多人打电话过来说，我想找比较靠谱的小产权房资讯平台，你们房源真实嘛？

这个问题小编如何回答的让您满意呢？

首选声明一下，我们是小产权房开发商联盟直售平台，没有任何中介费用！所有的房源信息（如：图片、文字描述、楼盘定位等）都是由开发商的工作人员提供的。肯定都是真实的，只是您的期望值太高了

说到此处，肯定会有很多人反驳了！

那，我们就先看看深圳小产权房的业态（业态两字，是一周前一个山西的ZF工作人员过来买小产权房，每个地方只看三个楼盘，然后我学的，这就是业态）如何

首选大家既然买小产权房，就应该明白小产权房就是小产权房，不可能是有什么本给你的，如果有你要认真看发证单位是那里？嘿嘿

深圳小产权房目前现状：

      深圳小产权房于2010年开始政府就已经明文规定不能再建设小产权房，经过近8年的消化，整个深圳地区小产权房市场已经严重求大于供，一手的基本都消化完了，目前价格在15000.00元以下带精装修的基本都属于村中村地铁口等一些位置比较好，结构比较方正的，属于前些年出租的房子，现在重新装修在销售。

     15000以上的基本属于花园小区，有部分区域较偏的属于村委统建楼，部分为保留户型，部分为投资商套现产品，付款基本都是一次性的，或走小额贷款，深圳小产权房市场贷款基本都是6.5-9.9的利息。请先了解业态。

我要绿本房，你推荐几个给我！

    首先你要了解什么叫绿本！很多人理解中的绿本好像是有绿本房产证的！！大错特错！既然是小产权房就不要追求什么车自欺欺人的绿本，明确一点，在我们国家ZF只有一个关于房屋的就是【不动产登记证】，全国编号统一的，其他的什么形式的本在ZF都不会认的！！  你在追求什么本的同时，你必须看看发证单位是哪里？！？！ 市场上所有的绿本都是广告营销作用！发证单位都是XXX有限公司。（小编认为你可以自yin一下，自己公司给自己制作一个绿本何妨。。嘿嘿）

   当然在深圳有一点点特殊，有所谓的绿本，但那是有条件的，相信你也达不到。条件是：1、原村民符合“一户一栋”原则；占地120平米以内，建筑面积480平米以内，可申请确权（这里是确权）。这就是所谓的ZF认可的绿本！！

我要村委统建楼，小产权房我不看！

      小编先笑两分钟，关于村委统建楼这个词，这个词是深圳房地产市场特殊产物！！如何这样讲呢，首先深圳是全中国唯一一个没有农民的城市，是全中国唯一一个所有土地国有化的城市。深圳通过1992年和2004年两次土地统一改革，已全部国有化。在国有化过程中，因各种原因预留一部分集体用地，深圳各个以村为单位成立股份公司，用以运营集体土地收益，村股份公司以公司性质存在，并和开发商合作建小产权房，这种房子在民间称呼为“村委统建楼”，是自认为最有保障的！其实有一点大家买小产权必须清楚的！ZF是绝对不肯建设小产权房和参与小产权房的！村委统建楼实则是以XXX股份合作有限公司，就是一公司而已，并非ZF单位，ZF实际单位应该为XXX居民委员会！！！这是基本常识！

    在说小编为什么笑两分钟！在中国非国家房管局颁发【不动产登记证】的房子统称为小产权房，既然是产权就没有大小之分！！如同在中国合法的老婆就一个样。哈哈哈哈。小产权房仅仅是一个民间称谓罢了！

注：既然选择去了解和购买小产权房，就不要自欺欺人去自我满足，掩耳盗铃！

小产权房就是小产权房！存在即合理，只要建好的就不会有大的风险，就如同孩子生下来了就基本安全了一样！

它只是给区域规划带来了麻烦，市场决定了他的存在，必然会在以后N多年后成为历史产物！但它确实解决了很多中低端收入人群大城市的居住需求，在目前大限购的情况下解决了部分人的投资需求。

如果商品房2000.00元/平米，我相信没人会去理会小产权房。其实这就是市场行为

以上纯属小编从业8年的肺腑之言，属于个人观点，房地产政策每年都在变。