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小产权房最新政策
小产权房拆迁按商品房市价赔,买商品房的变成大傻子,怎么看?
发布时间:2019-12-05      阅读:
国家在前几年已经明文规定:小产权房作为历史遗留问题定性为三无房产不得买卖。而现住的人员可以一直住下去,但是超过了商业土地的使用年限40年就被收回。这些已经明文规定了小产权房的具体定期,也规定了小产权房不得转变为商品房产。这是房地产调控市场里边儿最重要的一个手段把一部分买小产权房的人给封堵住了,小产权房房的价格应声而落跌到了谷底,
 
 
 
 
而题主所说:有些小产权房按商品房的价格赔了钱这些是个别现象。这些一般的都是开发商因为自己卖小产权房亏了买房人的钱或者因为当地的房价涨了,然后开发商呢就把原来的小产权房进行了价格的补偿,无外开发商是不会亏的。
 
 
 
 
当然在社会上还有一些小产权房被国家位列为违建房然后拆迁。那拆迁的房子里边有非常多的没有拿到赔偿就直接被拆了,造就了有很多人无家可归,而这是小产权的归属一般都是中级政府或者政绩政府,
 

 
这些政府呢拿着自己的土地或者是商业土地然后直接盖房。然后政府盖个章作为产权证卖给周边的老百姓。 所以很多小产权房拆迁之后拿了这一纸证书去找政局要赔偿,很多都没有要回来成为了无头官司。
 
 
 
 
 
但也有一些小产权房,政府给予了大量的赔偿,甚至有点儿像农村自留房的拆迁赔偿一样给了大量的赔偿款,这都是小产权房历史遗留问题的一些个案,随着时代的发展人们越来越富裕,这些问题都会逐步得以改善,而题主你自己的小产权房,无论是何种待遇都要淡然视之,这是国家经济发展和房产调控的必要趋势和手段。

 
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